Como Alta – Splendido Ufficio di 75 mq con Terrazza Panoramica
Prezzo: € 135.000
Posizione: A solo 1,5 km dal centro di Como, in zona collinare e ad alta visibilità, non in condominio.
A soli 1,5 km dal centro di Como, in posizione collinare panoramica e strategica, proponiamo in vendita uno spazio direzionale indipendente di circa 75 mq, completamente privo di spese condominiali.
Attualmente accatastato ad uso ufficio, l'immobile è stato ristrutturato finemente e si presenta in eccellente stato. Grazie alla sua disposizione e alla totale indipendenza, offre un'incredibile versatilità: è la soluzione ideale per professionisti e studi associati, oppure può essere trasformato in una splendida abitazione residenziale (tramite apposite pratiche edilizie da presentare e approvare).
Caratteristiche e Disposizione Interna:
Finiture di pregio: Elegante parquet presente in ogni ambiente.
Zona giorno/lavoro: Ingresso open space ideale per accogliere più postazioni lavorative o una confortevole zona living.
Ulteriori ambienti: Secondo ufficio privato (o camera), disimpegno e bagno.
Spazi esterni eccezionali: Una meravigliosa e ampia terrazza antistante con uno splendido panorama sulla zona, oltre a un secondo balcone di servizio.
Plus Tecnici e Comfort:
Impianti: Riscaldamento termoautonomo e impianto di climatizzazione già installato con efficienti pompe di calore (caldo/freddo).
Stato della struttura: Serramenti in perfetto ordine e parti esterne (tetto e facciate) recentemente rifatte.
Parcheggio: Comodo parcheggio pubblico situato a pochi passi dall'immobile.
Dati Tecnici:
Superficie: circa 75 mq
Classe Energetica: G (IPE 300,88 kWh/m² anno)
Un affarissimo dalle mille potenzialità, perfetto per chi cerca uno spazio esclusivo, luminoso e con un ampio sfogo esterno.
Per Informazioni e Sopralluoghi:
Per ricevere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento di visita, contatta:
Michela Aurelio – Gabetti Inverigo
Telefono: 346 7562442
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