Asso: Intero Stabile Cielo-Terra in Centro con Terrazza, Cortile Privato e Locali Commerciali
Nel cuore del centro di Asso, sulla strada principale del paese, proponiamo in vendita un’importante ed esclusiva proprietà cielo-terra con cortile privato, ideale come operazione immobiliare, per imprese o per più nuclei familiari.
La struttura offre metrature generose, entrate autonome e un'ampia versatilità di destinazione d'uso.
Composizione e Distribuzione degli Spazi
Piano Terra (Area Commerciale & Servizi):
Locali commerciali fronte strada: Spazi di ampia metratura dotati di vetrine, divisibili e perfetti per negozi, uffici o trasformabili in autorimesse.
Locali accessori: Ulteriori ambienti al piano terra con ingressi autonomi.
Cortile privato: Area di proprietà accessibile anche con auto (posizionata all'ingresso sulla destra).
Primo Piano (Abitazione Principale con Terrazza):
Grande appartamento di circa 180 mq: Composto da ingresso autonomo, ampio e luminoso salone, cucina abitabile con tinello, disimpegno, 4 ampie camere da letto e doppi servizi.
Terrazzo spettacolare: Straordinario sfogo esterno vivibile, di ampia metratura e con piacevole vista panoramica.
Piani Superiori & Unità Aggiuntive:
Secondo appartamento: Ampia unità abitativa al piano superiore (attualmente priva di impianti, da personalizzare).
Appartamento bilocale: Spazioso bilocale da ultimare.
Mansarda & Sottotetto: Sottotetto a rustico di grandi dimensioni, caratterizzato da altezze generose.
Piano Interrato:
Cantine storiche: Ambiente interrato di ampia metratura con grandissime cantine.
💡 Stato Immobile & Potenziale d'Investimento
L'immobile si presenta da ristrutturare negli interni, offrendo una straordinaria opportunità di valorizzazione:
Possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti
Sviluppo di attività commerciali, professionali o ricettive
Trasformazione dei locali a terra in comodi box/autorimesse
Dettagli Tecnici e Condizioni Economiche
Prezzo: € 194.000 (Prezzo Ribassato – Trattabile)
Classe Energetica: G (IPE 425,45 kWh/m²a)
Punti di forza: Posizione centralissima, cortile privato, enorme metratura, terrazzo panoramico e prezzo altamente competitivo. Un'occasione unica da non perdere!
Info, Dettagli e Appuntamenti
Per informazioni o per fissare un sopralluogo:
Michela Aurelio — Consulente & Agente Immobiliare
Gabetti Erba
📱 Cell / WhatsApp: 346 7562442
☎️ Ufficio: 031 611966
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