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V001032 - Como Alta – Soluzione Indipendente di 130 mq dalle Mille Potenzialità!

Ufficio, Negozio, Capannone, Magazzino, Laboratorio

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Como Alta – Soluzione Indipendente di 130 mq dalle Mille Potenzialità!

Prezzo: € 110.000
A solo 1,5 km dal centro di Como, servito da ogni mezzo e comfort.

Sei un’impresa edile, un investitore o un professionista alla ricerca dello spazio perfetto da personalizzare? Questa è l'opportunità che stavi aspettando.

Punti di Forza dell'Immobile:
Ingresso indipendente fronte strada con vetrine di ampia metratura, ideale per la massima visibilità.

Superficie generosa: 130 mq suddivisi in 2 ampi locali open space con ottime altezze interne.

Pertinenze e comfort: Comoda balconata, disimpegno, bagno e impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore (caldo/freddo).

Stato dell'immobile: Locali ben tenuti e pronti a vario utilizzo.

Ottimo Investimento e Cambio Destinazione:
Attualmente l'immobile è accatastato come C/3 (Laboratorio per arti e mestieri), ma offre una versatilità straordinaria. Si rivela una soluzione ideale per imprese grazie alla concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso (es. trasformazione in residenziale, ufficio o show-room).

Un affare incredibile a un prezzo imbattibile per la zona di Como.

Per Informazioni e Sopralluoghi:
Per ricevere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, contatta:

Michela Aurelio – Gabetti Inverigo

Telefono: 346 7562442

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Prezzo
110.000 EUR / trat.
Mq
135
Classe
G (300,88)
Locali
2
Mq Balcone
15
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Lago
Orientamento
Sud Est
Lati Liberi
4
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Elettrico
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Fan Coil
Infissi
Alluminio Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Pavimento
Parquet
Numero Vetrine
Tre
Destinazione
Commerciale
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Armadio a muro, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Video Citofono
MAPPA
Via Madruzza snc, Como (CO)
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